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Direto com a construtora
Lançamento · Pé na Areia · Praia da Enseada · Ubatuba/SP

Apartamentos frente mar em Ubatuba

Enseada Bay: apartamentos de 2 e 3 dormitórios (até 3 suítes), duplex e coberturas com piscina privativa, pé na areia da Praia da Enseada — um resort urbano à beira-mar em Ubatuba.

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A partir de R$ 1.004.480 · entrada de 15% direto com a construtora
35apartamentos
100%vista para o mar
15+itens de lazer
62–277m² totais
+19Mm² Global Eng
O Empreendimento

Viver de frente para o mar, na Enseada

O Enseada Bay é um lançamento da Global Eng na Praia da Enseada — um dos endereços mais valorizados de Ubatuba, no Litoral Norte de São Paulo. Praticamente pé na areia, o projeto une exclusividade, conforto e sofisticação em uma experiência que vai além do morar.

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com até 3 suítes, de 62,78 a 115,12 m² totais, além de duplex e coberturas com piscina privativa de até 277,69 m². Mais do que um empreendimento, o Enseada Bay propõe um resort urbano à beira-mar, para poucos.

Condomínio clube com mais de 15 itens de lazer, entregues equipados e decorados — piscina natural orgânica, studio fitness e terraço gourmet com vista mar, entre outros.

Conhecer as unidades
Fachada do Enseada Bay frente mar na Praia da Enseada, Ubatuba
Diferenciais

Feito para quem quer mar e sofisticação

Cada detalhe pensado pela Global Eng, com padrão técnico internacional, para o melhor do litoral norte.

Apartamentos, Duplex & Coberturas

Plantas e valores

2 e 3 dormitórios, duplex e coberturas com piscina privativa, todos com vaga de garagem. Clique para ver a planta.

Valores "a partir de", de referência, sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta. Consulte a disponibilidade e a tabela atualizada com a corretora.

Vista Aérea

Praia da Enseada, direto do mar

O Enseada Bay está a poucos passos da areia, em um dos trechos mais desejados e reservados do litoral de Ubatuba.

Vista aérea da Praia da Enseada em Ubatuba, próxima ao Enseada Bay
Condições de Pagamento

Entrada facilitada e obras a preço fechado

Uma condição de lançamento pensada para caber no seu bolso — e proteger o seu investimento durante a obra.

15%

Entrada facilitada

Parcelada, para começar a sua reserva no Enseada Bay.

36x

Parcelas mensais

Mensais durante a obra, mais parcelas semestrais.

12x

Chaves parceladas

Direto com a construtora, com correção pelo IPCA — mesmo depois de pronto.

Obras a preço fechado Correção INCC apenas durante a obra Negociação direta com a construtora
Diferencial raro: parcelamento mesmo após a entrega das chaves Em muitas obras vendidas a preço de custo, o saldo precisa ser quitado à vista no ato da entrega. No Enseada Bay, a construtora aceita parcelar o restante do fluxo de pagamentos em até 12x mesmo depois de você receber as chaves — uma condição pouco comum no mercado.
Lazer & Convivência

Um clube à beira-mar

Mais de 15 itens de lazer com vista panorâmica para o mar, entregues equipados e decorados.

Tecnologia, Segurança & Sustentabilidade

Padrão internacional de alto padrão

Fechadura eletrônica, controle de acesso por biometria, medição individual, ponto para carregador de veículo elétrico, energia solar nas áreas comuns e tratamento acústico entre unidades. *Imagens meramente ilustrativas.

Vista de satélite com o terreno do Enseada Bay marcado na Rua Pintor Gomide, bairro Enseada, de frente para a Praia da Enseada, em Ubatuba/SP
Vista aérea do mar próxima ao Enseada Bay, Praia da Enseada, Ubatuba
Localização

Praia da Enseada, Ubatuba

Reconhecida como uma das praias mais desejadas do litoral paulista, a Enseada combina beleza natural, exclusividade e um estilo de vida raro. Mar mais calmo, atmosfera reservada e localização privilegiada — referência para quem busca viver com tranquilidade, sofisticação e conexão com o mar.

Pé na areiaFrente marPraia mais reservada de Ubatuba50 km de Caraguatatuba80 km de Ilhabela231 km de São Paulo
Ver no mapaVer a rua
Street View

Veja a Rua Pintor Gomide e o terreno do Enseada Bay, junto à areia da Praia da Enseada. Arraste para olhar em volta.

Investimento & Valorização

Ubatuba: o litoral mais desejado para viver e investir

Cercada por natureza exuberante e com localização estratégica a poucos quilômetros da capital, a região da Enseada une convivência, beleza e alto potencial de valorização — com índices de mercado imobiliário acima da média nacional.

  • Registro de Incorporação emitido: nº R-3/62.596 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP — segurança jurídica desde já.
  • Construtora com padrão internacional: a Global Eng traz mais de uma década de projetos de luxo do Havaí e Utah para o litoral brasileiro.
  • Alta demanda turística: Ubatuba é um dos destinos mais procurados do litoral norte, ideal para locação por temporada.
  • Hora de entrar: comprar agora, na fase de obras, é onde está a maior valorização até a entrega das chaves.
Vídeo — Enseada Bay e a Praia da Enseada, Ubatuba ▶ Assista: conheça a Praia da Enseada e o litoral de Ubatuba

Estimativas de valorização de mercado — não constituem garantia de rentabilidade.

Promoção Alexia Negócios Imobiliários

Compre no Enseada Bay e ganhe um voucher via PIX

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Depositado na sua conta via PIX após a assinatura do contrato e o pagamento da entrada, com acompanhamento transparente da nossa equipe. Válido para qualquer unidade do Enseada Bay.

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Menos da metade das unidades do Enseada Bay ainda está disponível. Preencha seus dados e a Alexia entra em contato com a tabela atualizada, disponibilidade e simulação. Sem compromisso.

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Varanda com vista mar no Enseada Bay, Ubatuba
A Incorporadora

Global Eng — excelência internacional

Fundada por um construtor certificado em Construction Management desde 1995, formado pela Brigham Young University, a Global Eng soma mais de 30 anos de atuação no mercado americano antes de trazer esse padrão técnico para o litoral brasileiro.

A equipe se inspira em referências de hospitalidade e resort à beira-mar como o Honua Kai Resort e o Koloa Landing (Autograph Collection by Marriott), no Havaí, e a icônica Rainbow Tower do Hilton Hawaiian Village, em Waikiki — projetos que ajudam a definir o padrão de acabamento e lazer buscado no Enseada Bay. Clique em cada um para conhecer a história.

Honua Kai Resort — Maui, Havaí
Honua Kai · Resort de Luxo — Maui, Havaí
Rainbow Tower — Waikiki, Honolulu
Rainbow Tower · Marco Arquitetônico — Waikiki, Honolulu
Koloa Landing — Poipu Beach, Kauai
Koloa Landing · Resort Beira-Mar — Poipu Beach, Kauai
Honua Kai Resort · MauiKoloa Landing · MarriottRainbow Tower · Waikiki

O Enseada Bay traz esse mesmo padrão técnico e estético para o litoral brasileiro. O empreendimento tem Registro de Incorporação (nº R-3/62.596) — segurança jurídica do início ao fim.

Comercialização e vendas com a Alexia Negócios Imobiliários, especialista em lançamentos do litoral norte (CRECI/SP 48.672-J), parceira da Global Eng.

Ficha Técnica

Tudo sobre o empreendimento

Especificações do Residencial Enseada Bay.

Conteúdo & Guias

Sobre morar e investir em Ubatuba

Artigos para ajudar na sua decisão de compra no litoral norte.

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas

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Global EngPadrão internacional
Incorporação
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1. Dados coletados

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3. Compartilhamento

Suas informações poderão ser compartilhadas com o corretor responsável pelo atendimento e com a Global Eng exclusivamente para viabilizar o contato comercial. Não vendemos nem cedemos seus dados a terceiros para fins publicitários.

4. Armazenamento e segurança

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Você tem direito a: confirmar o tratamento de seus dados, acessá-los, corrigi-los, solicitar a anonimização, bloqueio ou eliminação, revogar o consentimento e obter informações sobre o compartilhamento realizado — conforme arts. 17 a 22 da LGPD.

6. Contato para exercício de direitos

Envie sua solicitação para alexia@negociosimob.net ou pelo WhatsApp (12) 3197-4722. Responderemos em até 15 dias úteis.

Última atualização: setembro de 2026.

Fachada do Enseada Bay Vista aérea da Praia da Enseada
Visita com Agendamento

O que você vai ver na sua visita

Um atendimento exclusivo com a Alexia, direto no local do Enseada Bay.

  • Posição da sua unidade na maquete — veja exatamente onde fica o apartamento que você tem interesse, com vista, andar e orientação.
  • Condições de pagamento explicadas — entrada, parcelas e correção, tudo detalhado com calma, sem pressa.
  • Visita ao terreno — conheça de perto a Praia da Enseada e a localização exata do empreendimento.
  • Vista real do seu apartamento — entenda a posição e a vista que a sua unidade vai ter quando pronta.
Mora longe? Na agenda, escolha presencial ou videochamada: mostramos a maquete e o projeto ao vivo, direto do stand.
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Lançamento frente mar Enseada Bay, vista aérea
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Enseada Bay — imagem de destaque Oferta exclusiva Alexia
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Compre no Enseada Bay e ganhe um voucher via PIX

Fechou a compra da sua unidade com a Alexia? Você recebe um voucher de R$ 10.000 via PIX, depositado diretamente na sua conta — de forma transparente e acompanhada pela nossa equipe do início ao fim.

Como funciona

  • Compre com a Alexia — feche a compra da sua unidade no Enseada Bay tendo a Alexia Negócios Imobiliários como corretora responsável.
  • Assine o contrato — formalize a compra junto à Global Eng.
  • Pague a entrada — após a confirmação do pagamento da entrada da sua unidade.
  • Receba o voucher — a Alexia deposita R$ 10.000 via PIX na sua conta em até 7 dias úteis, com todo acompanhamento.
Regulamento

Regras da promoção

Elegibilidade
  • Promoção válida exclusivamente para compras de unidades do Enseada Bay realizadas com a Alexia Negócios Imobiliários (CNPJ 51.813.896/0001-69, CRECI/SP 48.672-J) como corretora responsável pela intermediação.
  • Válida para qualquer unidade do Enseada Bay — apartamentos, duplex e coberturas — no valor fixo de R$ 10.000 por unidade vendida.
  • Cada unidade vendida gera direito a apenas 1 (um) voucher, independentemente do número de compradores.
Quem paga
  • O valor do voucher é custeado integralmente pela Alexia Negócios Imobiliários, a título de cortesia comercial pela intermediação da venda. Não há qualquer ônus para a construtora/incorporadora Global Eng, tampouco desconto no valor oficial da unidade constante na tabela de vendas.
Pagamento do voucher
  • O voucher é depositado via PIX na conta do cliente após a assinatura do contrato de compra e venda e a confirmação do pagamento da entrada da unidade.
  • Prazo de depósito: até 7 dias úteis após a confirmação dos dois requisitos acima.
  • Todo o processo é acompanhado pela equipe da Alexia Negócios Imobiliários, com comunicação direta ao cliente em cada etapa.
Condições gerais
  • Esta promoção pode ser encerrada ou alterada a qualquer momento, sem aviso prévio, a critério da Alexia Negócios Imobiliários.
  • Valores, unidades disponíveis e condições de pagamento do imóvel seguem a tabela oficial vigente na data da proposta, sujeita a alteração sem aviso prévio.
  • O interesse manifestado pelo site é um cadastro de interesse e não garante, por si só, a unidade ou o voucher — a confirmação depende da efetivação da compra nos termos acima.

Dúvidas sobre o regulamento? Fale direto com a Alexia pelo WhatsApp (12) 3197-4722 antes de fechar a compra.

Quero participar

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Obrigada por participar da promoção do Enseada Bay. A Alexia vai entrar em contato em breve.

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